Achat Maison individuelle GUER 56380 56046-1228
Description
RARE SUR LE MARCHE ! En campagne, proche de GUER et PLELAN LE GRAND, cette propriété en bordure de rivière, d'environ 4 hectares d'un seul tenant et disponible immédiatement sera idéale pour accueillir des animaux tels que les chevaux ou de la culture (maréchage).
Elle séduira les amoureux du calme et de la nature.
Elle se compose d'une maison d'habitation à réhabiliter, offrant au rez de chaussée : un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc, à suivre un cellier et une chaufferie. A l'étage : un dégagement dessert trois grandes chambres, un vaste grenier de 32 m2 aménageables offrant un beau potentiel, combles sur le tout.
Diverses dépendances : un cellier en pierres, un garage, abris de jardin complètent ses atouts.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 748,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 648,51 € |
| TVA | 529,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 165,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 365,50 € |
| Total taxes | 9 060,20 € |
| Total Frais d'acte | 11 708,71 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 176 708,71 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 000€
Charge Acquereur
