Achat Maison individuelle GUER 56380 56046-1262
Description
A vendre à GUER, cette belle maison traditionnelle bien entretenue, située dans un secteur résidentiel et calme, à proximité des commodités et commerces. D'environ 116 m2 habitables, elle offre un espace de vie complet au rez de chaussée : une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda à vivre exposée sud de 16 m2 , quatre chambres dont une chambre au rez de chaussée, deux w.c., deux salles d'eau, une arrière cuisine, deux garages avec un grenier de stockage au dessus. Un jardin aménagé de 1850 m2 vous permettant, selon vos projets, d'y détacher un beau terrain constructible dont l'accès est déjà en place. Assainissement collectif. A VISITER RAPIDEMENT !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 766,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 666,01 € |
| TVA | 733,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 290,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 703,00 € |
| Total taxes | 15 726,20 € |
| Total Frais d'acte | 19 392,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 309 392,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 300€
Charge Acquereur
