Achat Maison individuelle GUER 56380 56046-1274
Description
A vendre à Guer Bellevue, à proximité des écoles militaires Saint Cyr Coëtquidan, disposant d'un accès très rapide à la 2x2 voies Rennes -Lorient, cette maison d'habitation sera idéale pour accueillir une famille ou un investissement locatif
Elle dispose au rez de jardin : garage et cave. Au rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie avec un poële à pellets ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon (cheminée) ou chambre) loggia, autre chambre, loggia , wc. A l'étage : un dégagement dessert 4 spacieuses chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus
En Dépendances : un garage et ancien abri de jardin, le tout sur un jardin d'environ 780 m2.
Huisseries PVC double vitrage, assainissement collectif.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
| TVA | 472,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
| Droits d'enregistrement | 6 591,00 € |
| Total taxes | 7 193,72 € |
| Total Frais d'acte | 9 557,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 139 557,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 700€
Charge Acquereur
