Achat Maison individuelle GUER 56380 56046-1282
Description
L'Office 356 Notaires vous propose cette maison traditionnelle idéalement située en centre-ville de GUER, à proximité de toutes commodités et commerces. Édifiée sur un terrain clos de 1465 m2, elle dispose d'un sous-sol complet avec garage, cave et bureau. Au rez de chaussée surélevé, elle offre un hall d'entrée, une cuisine, un séjour donnant sur une véranda exposé sud, 2 chambres, salle d'eau, wc. et grenier. Isolation par l'extérieur, pompe à chaleur et salle d'eau récentes. En dépendance, vous disposerez d'un atelier-garage de 60m2 - Belle opportunité !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 992,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 892,71 € |
| TVA | 578,54 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 195,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 886,50 € |
| Total taxes | 10 660,04 € |
| Total Frais d'acte | 13 552,75 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 208 552,75 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 800€
Charge Acquereur
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