Achat Maison individuelle GUER 56380 56046-1292















Description
L"Office Notarial de GUER vous propose en exclusivité cette belle maison entièrement rénovée en 2022.
Elle est idéalement située à Guer-Bellevue, à proximité de l'Académie militaire de Saint Cyr Coëtquidan et du groupe scolaire de Brocéliande. Dans une rue calme, cette maison de 130 m2 habitation dispose au rez de chaussée : d'une belle pièce de vie- cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis, une suite parentale offrant une chambre et une salle d'eau privative, un wc, un garage. A l'étage : un dégagement dessert quatre confortables chambres dotées de rangements, une salle de bains, un wc.
Vous disposerez d'un jardin clos de 1056m2. Isolation thermique extérieure, Huisseries PVC récentes avec volets motorisés, Assainissement collectif. Très bon DPE : C
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
TVA | 684,36 € |
Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 182,00 € |
Total taxes | 14 126,36 € |
Total Frais d'acte | 17 548,17 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 277 548,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)