Achat Maison individuelle GUER 56380 56046-1302






























Description
Proche de l'Académie Militaire de Saint Cyr et du Groupe scolaire de Bellevue-Coêtquidan, vous poserez vos valises dans cette belle maison contemporaine en parfait état ! Au rez de chaussée, elle dispose d'un hall avec placard, une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une baie panoramique donnant sur une vaste terrasse dallée et éclairée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard-dressing aménagé, une salle d'eau équipée, un wc . A l'étage : un dégagement dessert trois chambres équipées de placards aménagés, un wc, une salle de bains équipée. Garage avec son espace buanderie, un abri de jardin. Un jardin de 685 m2 drainé, paysagé et clos complète ses atouts. Ass. collectif. Déco récente. Excellente performance énergétique : DPE A!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 741,59 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 641,59 € |
TVA | 728,32 € |
Contribution de sécurité immobilière | 287,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 550,90 € |
Total taxes | 15 566,22 € |
Total Frais d'acte | 19 207,81 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 306 207,81 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)