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Achat Maison individuelle GUER 56380 56046-1315

137 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
56046-1315

Description

L'Office 356 Notaires vous propose cette maison traditionnelle idéalement située en centre-ville de GUER, à proximité de toutes commodités et commerces. Édifiée en 1975 sur un terrain clos de 1049 m2, elle dispose d'un sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie. Au rez de chaussée , elle offre un hall d'entrée-dégagement, une cuisine indépendante avec un four à pain, un séjour-salon avec cheminée de 39 m2, deux chambres, salle de bains, wc. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, cabinet de toilettes et grenier aménageable d'environ 25 m2. En dépendance, vous disposerez d'un atelier-garage de 28m2 - Cour bitumée, Tout à l'égout, double vitrage, et volets roulants - Belle opportunité !

Caractéristiques

Surface habitable
137 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 789,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 689,21 €
TVA 537,84 €
Contribution de sécurité immobilière 170,00 €
Droits d'enregistrement 8 619,00 €
Total taxes 9 326,84 €
Total Frais d'acte 12 016,05 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 182 016,05 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)