Achat Maison individuelle GUER 56380 56046-1386
Description
L'Office 356 Notaires de Guer vous propose en centre-ville de Guer, cette maison édifiée sur sous-sol en 1970 avec un terrain de 718 m2. Située dans un quartier calme, cette maison vous séduira par son emplacement à proximité immédiate de l'ensemble des commodités de la commune. (commerces, maison de santé, cinéma, ...)
Vous disposerez au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un W.C, un grenier avec une belle surface aménageable sur dalle béton aveet un sous-sol complet.
Le terrain de 718 m2 est clos et arboré.
A visiter !!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 748,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 648,51 € |
| TVA | 529,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 165,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 411,50 € |
| Total taxes | 11 106,20 € |
| Total Frais d'acte | 13 754,71 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 178 754,71 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 500€
Charge Acquereur
