Achat Maison individuelle GUER 56380 56046-1390
Description
Uniquement chez votre notaire, à moins de cinq minutes du centre ville de GUER, venez découvrir cette ravissante maison en pierre à restaurer .
Cette maison non mitoyenne, offre une surface habitable d’environ 75 m² sur un beau terrain clos et arboré de 1 768 m².
Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d'une arrière cuisine.
L’ensemble présente une configuration fonctionnelle, avec des espaces à rénover selon vos besoins. Assainissement autonome
Une terrasse, un garage de 25 m² complètent ses atouts.
A visiter rapidement !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 056,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 956,61 € |
| TVA | 391,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 80,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 048,00 € |
| Total taxes | 5 519,32 € |
| Total Frais d'acte | 7 475,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 87 475,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 500€
Charge Acquereur
