Achat Maison individuelle GUIDEL 56520 56079-1578
Description
A mi-chemin entre le bourg de Guidel et la Plage, découvrez cette contemporaine de plus de 160m² habitable. Elle comprend une vie complète en rez-de-chaussée avec son vaste salon, sa cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale (chambre dressing, salle de douches) et un w.-c. indépendant.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec w.-c.
Sur la parcelle, une annexe pouvant facilement devenir un garage, des stationnements, et une belle piscine (4x9m).
Un bien décoré avec goût qui n'attend que vos meubles.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 126,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 026,61 € |
| TVA | 1 205,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 580,00 € |
| Droits d'enregistrement | 36 598,00 € |
| Total taxes | 38 383,32 € |
| Total Frais d'acte | 44 409,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 624 409,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 320€
Charge Acquereur
