Achat Maison individuelle GUIDEL 56520 56079-1673
Description
Dans la campagne guidéloise, mais proche des grands axes, maison des années 90 aux belles prestations.
Vous profiterez, d'une habitation principale sur près de 125m² habitables, comprenant, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie exposée plein sud et ouverte sur un bel espace extérieur avec piscine, une cuisine ouverte A/E, une suite parentale, une buanderie et un wc.
L'étage offre 3 chambres, une pièce en enfilade, une salle de bains et un wc.
Le sous-sol partiel est composé d'une chaufferie une cave et un wc.
Accolée à cette maison principale, un appartement de type 2 composé d'une belle pièce de vie, cuisine ouverte A/E, une chambre avec salle de douches privative et un wc indépendant.
Carport et beau jardin paysager complète cet ensemble.
L'ensemble du bien sera libre d'occupant lors de la vente.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 705,00 € |
| Total taxes | 36 411,48 € |
| Total Frais d'acte | 42 193,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 592 193,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)