Achat Maison individuelle GUIDEL 56520 56091-091-52
Description
A seulement 200 mètres de la plage, venez découvrir cette propriété offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée ouvrant sur un magnifique séjour de plus de 60m², baigné de lumière et une grande cuisine.
Le rez-de-chaussée dispose également deux chambres ET une salle de bains.
A l'étage, un grand grenier aménageable sur dalle béton laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, avec en prime une vue imprenable sur l'océan.
La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
A l'extérieur, un jardin et une terrasse vous permettront de savourer les journées ensoleillées.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 510,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 410,41 € |
| TVA | 1 482,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 750,00 € |
| Droits d'enregistrement | 47 325,00 € |
| Total taxes | 49 557,08 € |
| Total Frais d'acte | 56 967,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 806 967,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 26 250€
Charge Acquereur
