Achat Maison individuelle GUIDEL 56520 56091-11
Description
Maison en pierre rénovée par un architecte, ce bien se situe dans un hameau à seulement 5 minutes de la plage du Fort Bloqué.
Au rez-de-chaussée: grande entrée, salon séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, une suite parentale, cellier, garage.
A l'étage: 6 chambres et une salle de bains.
A l'extérieur: Un jardin arboré exposition Sud Est.
Ce bien dispose également d'une dépendance en pierre à rénover.
** Chauffage au sol au rdc ** Poêle à pellets et cheminée ** Tout à l'égout ** 7 chambres ** 1 dépendance **
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 545,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 9 445,41 € |
| TVA | 1 889,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 000,00 € |
| Droits d'enregistrement | 63 100,00 € |
| Total taxes | 65 989,08 € |
| Total Frais d'acte | 75 434,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 075 434,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 35 000€
Charge Acquereur
