Achat Maison individuelle GUIDEL 56520 56091-11
Description
Venez découvrir cette propriété pleine de charme et rénovée par un architecte.
Située dans un environnement calme, au cœur d'un village de caractère et à seulement quelques minutes des plages, cette longère de 260m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son jardin paysagé à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée: grande entrée, salon séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée de 75 m², une chambre lumineuse, une salle de bains, cellier, garage de plus de 40 m².
A l'étage: 6 chambres et une salle de bains.
A l'extérieur: Un jardin arboré exposition Est, Sud Ouest
Ce bien dispose également d'une dépendance en pierre à rénover.
** Chauffage au sol au rdc ** Poêle à pellets et cheminées ** Tout à l'égout ** 7 chambres ** 1 dépendance **
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 382,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 9 282,61 € |
| TVA | 1 856,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 980,00 € |
| Droits d'enregistrement | 61 838,00 € |
| Total taxes | 64 674,52 € |
| Total Frais d'acte | 73 957,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 053 957,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)