Achat Maison individuelle GUIDEL 56520 56091-17
Description
Idéalement située, cette maison à usage d'habitation bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 700 mètres des commerces et à seulement cinq minutes de la plage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger donnant sur une cuisine récente aménagée et équipée, une arrière cuisine, ainsi qu'une extension/séjour apportant un espace de vie supplémentaire. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une pièce, une salle de bains, wc.
La maison dispose également d'un sous-sol complet.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé , d'un abri bois/jardin et d'une terrasse.
** Pompe à chaleur Air/Eau ** Poêle à bois ** Aucun travaux à prévoir **
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
| TVA | 1 237,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 860,00 € |
| Total taxes | 39 697,88 € |
| Total Frais d'acte | 45 887,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 645 887,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)