Achat Maison individuelle GUIDEL 56520 56092-12
Description
MORBIHAN, Guidel Plage (56520), maison contemporaine avec 3 chambres et une vie totale de plain-pied proche de la mer.
Nous sommes situés dans un quartier résidentiel tranquille à environ 15 minutes à pieds des plages et des commerces.
Le salon séjour est grand et lumineux grâce à ses baies vitrées qui vous permettent d'accéder à une large terrasse sans vis à vis.
La cuisine est indépendante et possède une arrière cuisine avec un accès direct au garage. La chambre principale possède une salle d'eau privative et un dressing. Une salle de bain est en complément pour les deux autres chambres. Actuellement l'une de ces chambres est utilisée dans le cadre d'un bureau car elle dispose d'un grand placard.
Le plus pour cette demeure agréable, vous disposez d'un double garage, un espace supplémentaire de rangement au dessus du garage de 42 m2 environ, une large terrasse côté sud de 40 m2 environ, le jardin est clos et paysagé. Le chauffage est au gaz de ville.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
| TVA | 1 237,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 860,00 € |
| Total taxes | 39 697,88 € |
| Total Frais d'acte | 45 887,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 645 887,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)