Achat Maison individuelle GUILLAC 56800 56044-1531
Description
Située à Guillac, cette maison à étages, mitoyenne d’un côté, développe une surface habitable d’environ 99 m² sur un terrain de 1 352 m².
Construite en 1949 et présentée en état, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC. L’organisation intérieure permet de disposer de plusieurs espaces de vie et de nuit répartis sur plusieurs niveaux.
Un garage de 18 m² complète l’ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec citerne extérieur. Les huisseries sont en bois.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : F, 398 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : F, 88 kg CO2/m²/an
Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 465,00 € |
| Total taxes | 10 120,28 € |
| Total Frais d'acte | 12 646,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 162 646,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 540€
Charge Acquereur
