Achat Maison individuelle GUILLAC 56800 56044-1533
Description
Baisse de prix.
Située à Guillac, cette maison non mitoyenne, construite en 2006 et élevée sur deux niveaux, développe une surface habitable d’environ 98 m² sur un terrain de 420 m².
Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres dont une suite parental au Rez de chaussé , et dispose de 2 salles d’eau ainsi que de 2 WC. L’agencement intérieur offre des espaces de vie adaptés à une occupation familiale, avec une distribution fonctionnelle .
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin, avec une vue dégagée sur l’espace vert. Un garage attenant de 25 m² et un abris de jardin complète l’ensemble.
Le bien est en très bon état. Il est équipé de menuiseries en aluminium et son chauffage est assuré par des installations électriques et un poêle à bois.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : C, 175 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : B, 6 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 236,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 136,91 € |
| TVA | 627,38 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 225,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 197,50 € |
| Total taxes | 15 049,88 € |
| Total Frais d'acte | 18 186,79 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 243 186,79 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 240€
Charge Acquereur
