Achat Maison individuelle GUILLIERS 56490 VM3375-56044













Description
Découvrez cette superbe maison individuelle de 100 m², construite en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les 7 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC, sont conçus pour votre confort quotidien.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin bien entretenu et une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'assainissement conforme assure une installation fiable et sécurisée.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des commodités pratiques comme des écoles maternelles, des écoles élémentaires, et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs restaurants, des parcs et jardins, et des magasins d'alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
TVA | 684,36 € |
Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 182,00 € |
Total taxes | 14 126,36 € |
Total Frais d'acte | 17 548,17 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 277 548,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)