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Achat Maison individuelle GUILLIERS 56490 VM3375-56044

100 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
VM3375-56044

Description

Découvrez cette superbe maison individuelle de 100 m², construite en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les 7 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC, sont conçus pour votre confort quotidien.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin bien entretenu et une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'assainissement conforme assure une installation fiable et sécurisée.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des commodités pratiques comme des écoles maternelles, des écoles élémentaires, et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs restaurants, des parcs et jardins, et des magasins d'alimentation générale.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Caractéristiques

Surface habitable
100 m²
Surface de terrain
3 410 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
10 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 521,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 421,81 €
TVA 684,36 €
Contribution de sécurité immobilière 260,00 €
Droits d'enregistrement 13 182,00 €
Total taxes 14 126,36 €
Total Frais d'acte 17 548,17 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 277 548,17 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)