Achat Maison individuelle ILE AUX MOINES 56780 56050-622
Description
Située sur l'Ile aux moines : Maison familiale construite en 2000 d'env 105 m2 offrant une très belle vue dégagée sur mer + un atelier d'env 17m2 sur un terrain de 421 m2
A proximité des sentiers côtiers, des plages et à 15 minutes à pied du port.
La maison se compose :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour avec un conduit de cheminée existant et magnifique vue sur mer , une chambre avec vue sur mer et un wc avec un lave-main.
- au 1er demi palier: une chambre et une salle d'eau.
- au 1er étage: un palier, deux chambres dont une avec vue sur mer, et une salle de bain.
- au 2nd demi-palier: une chambre/bureau et un wc avec un lave-mains.
Vide sanitaire dessous pouvant servir de cave.
Annexes: Un atelier d'env 17 m2 et un abri de jardin.
Terrain de 421 m2.
Jardin vue mer.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 568,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 468,61 € |
| TVA | 1 693,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 880,00 € |
| Droits d'enregistrement | 44 616,00 € |
| Total taxes | 47 189,72 € |
| Total Frais d'acte | 55 658,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 935 658,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 34 320€
Charge Acquereur
