Achat Maison individuelle INGUINIEL 56240 56032-1613











Description
A INGUINIEL (56240), dans le Morbihan, maison, sans vis à vis et proposant une vie de plain pied ayant :
- un sous-sol complet avec garage, cave, bureau et buanderie ;
- au-rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement avec placard, une chambre, salle d'eau et toilettes ;
- à l'étage : dégagement, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, toilettes et un grenier.
Propriété avec beau jardin arboré d'environ 3.397 m² avec dépendance et à moins de 10 minutes de PLOUAY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION"
A INGUINIEL (56240), in Morbihan, house, not overlooked and offering a life of plain foot having:
- a complete basement with garage, cellar, office and laundry room;
- ground floor: entrance, living room with wood stove, separate kitchen fitted and equipped, space with cupboard, bedroom, bathroom and toilet;
- upstairs: clearance, three bedrooms, two with closet, bathroom, toilet and an attic.
Property with beautiful garden of about 3,397 m2 with outbuilding, less than 10 minutes from PLOUAY.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 399,71 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 299,71 € |
TVA | 659,94 € |
Contribution de sécurité immobilière | 245,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 421,50 € |
Total taxes | 13 326,44 € |
Total Frais d'acte | 16 626,15 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 261 626,15 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)