Achat Maison individuelle KERFOURN 56920 56090-2
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne tout en bénéficiant de la proximité de l'axe NOYAL-PONTIVY - ROHAN, cette propriété offre un cadre de vie paisible.
La maison comprend au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une pièce, deux chambres, une salle d'eau,une pièce restant à aménager.
Un étage offre un potentiel d'aménagement nécessitant la création d'un escalier.
A l'extérieur, la propriété dispose de deux hangars, d'un atelier avec espace chenil, ainsi que de deux dépendances.
Le tout s'incrit dans un cadre verdoyant avec une cour, un grand jardin arboré (oliviers, arbres fruitiers), un puits.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 422,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 322,91 € |
| TVA | 464,58 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 125,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 887,50 € |
| Total taxes | 8 477,08 € |
| Total Frais d'acte | 10 799,99 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 135 799,99 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 375€
Charge Acquereur
