Achat Maison individuelle KERVIGNAC 56700 56038-617
Description
Entre KERVIGNAC et LANESTER, sur la route de PORT-LOUIS, découvrez cette contemporaine de 2006 édifiée sur une parcelle de 641m². Située au bout d'une impasse d'un quartier résidentiel, cette maison de 2006 comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, W.C., suite parentale (chambre, salle d'eau et pièce dressing) et buanderie.
A l'étage, mezzanine, quatre chambres, bureau, W.C., salle de bains avec douche et baignoire.
Garage et jardin clos.
+++ vie de plain-pied, panneaux solaires, non mitoyenne, emplacement stratégique (accès nationale 65 en moins de cinq minutes, route des plages, dix minutes en voiture de LORIENT).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 266,00 € |
| Total taxes | 20 525,72 € |
| Total Frais d'acte | 24 924,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 404 924,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 000€
Charge Acquereur
