Achat Maison individuelle KERVIGNAC 56700 56040-618
Description
KERVIGNAC (Morbihan), situé au centre ville, découvrez cet immeuble de bel ouvrage de 275m², construit en 1991, il peut s'adapter à tous types de projets : local professionnel (ou autres), petit collectif, maison...
Ancien cabinet Médical et dentaire, il se compose comme suit :
Au rdc : accueil, espace secrétariat, salles d'attente, salles de soins, bureaux, points d'eau, 3 WC
Au 1er étage : palier-accueil, bureau, salles de soins, WC, pièce d'eau.
Ce bien d'une construction traditionnelle et de bonne qualité, offre une isolation phonique et thermique.
Ouvertures Aluminium avec des volets roulants électriques, VMC en place, chauffage électrique, toiture ardoise, un compteur d'eau (+divisionnaire)
Edifié sur une parcelle de 700m² constructible.
Renseignements et prise de RDV directement par téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 266,00 € |
| Total taxes | 20 525,72 € |
| Total Frais d'acte | 24 924,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 404 924,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 120€
Charge Acquereur
