Achat Maison individuelle KERVIGNAC 56700 56040-666
Description
KERVIGNAC (Morbihan), située dans un secteur très recherché, proche du BLAVET (accès à pied), et de LORIENT (6 km).
Découvrez cette jolie maison de 1987 très bien entretenue, édifiée sur une parcelle ensoleillée au calme en impasse.
Composée comme suit :
Entrée, salle salon avec poêle à bois, EXPO SUD, cuisine AM/EQ ouverte sur véranda, une chambre avec douche, WC
Etage : salle de bains avec WC, 3 chambres
Le sous-sol isolé complète l'ensemble.
Ce bien offre des possibilités d'agrandissement aisément, pour plus de volume.
Tout à l'égout, fibre en place, réserve d'eau pour le jardin, terrasse, toiture ardoise, chauffage électrique.
A découvrir ! plus de renseignements par téléphone directement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 132,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 032,31 € |
| TVA | 806,46 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 335,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 138,50 € |
| Total taxes | 22 279,96 € |
| Total Frais d'acte | 26 312,27 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 361 312,27 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 500€
Charge Acquereur
