Achat Maison individuelle KERVIGNAC 56700 56040-667
Description
KERVIGNAC (Morbihan), idéalement située, proche secteur KERNOURS - PONT DU BONHOMME, dans un petit hameau, aux portes de LORIENT.
Découvrez cette maison entièrement rénovée aux environs de 2018.
Vous serez séduit par le calme des lieux, les jolies promenades à proximité, la luminosité de la maison, son volume (138m² surface utile), son sous-sol complet et ses annexes (cabanon + atelier).
- rez-de-chaussée : entrée dégagement, cuisine AM/EQ (23m²), salon salle à manger (30m²), une chambre, une salle de douche, WC,
- à l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, un bureau, WC, dressing
Parking, jardin.
Les + : chauffage géothermie, cuve récupération d'eau, Vmi en place, bonne isolation, store banne, terrasse récente, poêle à bois, équipement vidéo projecteur et fibre en place...
A découvrir ! plus de renseignements par téléphone directement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 978,00 € |
| Total taxes | 25 237,72 € |
| Total Frais d'acte | 29 636,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 409 636,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 120€
Charge Acquereur
