Achat Maison individuelle KERVIGNAC 56700 56040-671
Description
KERVIGNAC (Morbihan), découvrez cette jolie propriété située dans un hameau au calme et proche des axes rapides en direction de Vannes Lorient Rennes.
Offrant surface habitable d'env. 300m2, pouvant correspondre à différents projets ou grande maison familiale.
Cette longère est édifiée sur une parcelle de 2381M² sans vis à vis et bien exposée.
Une dépendance individuelle accueille la piscine chauffée.
Une grange complète l'ensemble servant de garage et atelier.
Assainissement aux normes, Chauf. au sol et radiateur (PAC air/eau), toiture ardoises, deux cheminées, tableau électrique récent.
Tous les renseignements directement par téléphone.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 591,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 491,81 € |
| TVA | 1 498,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 760,00 € |
| Droits d'enregistrement | 47 956,00 € |
| Total taxes | 50 214,36 € |
| Total Frais d'acte | 57 706,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 817 706,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 28 800€
Charge Acquereur
