Achat Maison individuelle KERVIGNAC 56700 56040-696
Description
KERVIGNAC (Morbihan), découvrez cette maison traditionnelle de 2004, construction de qualité.
Située dans un hameau près du centre bourg, et de l'accès à la voie rapide LORIENT-VANNES
Ce bien se compose comme suit :
RDC : Entrée, salle salon, cuisine ouverte, une véranda (2020, chauffée, concept alu), chambre avec douche, WC
Au 1er étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains et WC
Un logement d'env. 40m² avec accès indépendant est attenant à la maison, possibilité de le réunir facilement à la maison (accès prévu), il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit, douche et WC (idéal pour un complément de revenu en le louant, pour une activité professionnelle ou autre ...)
Un garage et un parking bitumé pouvant accueillir environ 4 à 5 véhicules complètent l'ensemble.
Le jardin est au calme, ensoleillé et dans un cadre verdoyant.
Plus de renseignements par téléphone.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 978,00 € |
| Total taxes | 25 237,72 € |
| Total Frais d'acte | 29 636,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 409 636,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 120€
Charge Acquereur
