Achat Maison individuelle LA ROCHE BERNARD 56130 56014-781
Description
Maison mitoyenne d’un côté située au pied du port de La Roche-Bernard, dans une impasse calme, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate du port et des commodités.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un salon-séjour avec cuisine.
À l’étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.
Un garage attenant à la maison ainsi qu’une cave complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 305 m²
Situation idéale dans un secteur recherché, à deux pas du port.
Belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 595,07 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 495,07 € |
| TVA | 699,01 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 269,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 973,90 € |
| Total taxes | 17 941,91 € |
| Total Frais d'acte | 21 436,98 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 290 436,98 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 105€
Charge Acquereur
