Achat Maison individuelle LA TRINITE PORHOET 56490 56044-1553
Description
Située à Trinité-Porhoët, cette maison semi-mitoyenne construite en 1980 développe une surface habitable d’environ 55 m² sur un terrain de 352 m².
Elle se compose de 4 pièces, dont 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC. L’agencement propose un cadre de vie fonctionnel, avec des espaces adaptés à une occupation principale ou secondaire. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant d’envisager une remise au goût du jour selon les besoins de son futur occupant.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse de 13 m² et bénéficie d’une vue sur le jardin. Un garage de 20 m² complète l’ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable.
Le chauffage est assuré par plusieurs modes de chauffage : bois, électricité et poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 893,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 793,81 € |
| TVA | 358,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 60,00 € |
| Droits d'enregistrement | 3 786,00 € |
| Total taxes | 4 204,76 € |
| Total Frais d'acte | 5 998,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 65 998,57 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)