Achat Maison individuelle LA TRINITE PORHOET 56490 VM3291-56044





Description
Découvrez cette maison traditionnelle, construite en 1960 et rénovée en 1993, offrant 110 m² habitables sur un terrain de 6653 m². Cette demeure de charme, située dans un cadre paisible, est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Le séjour, d'une superficie de 40 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes et 2 WC indépendants. La cuisine, bien que non équipée, est spacieuse et prête à accueillir vos idées de décoration. Vous profiterez également d'une cave de 25 m², idéale pour le rangement ou la transformation en espace de loisirs. Le terrain, un véritable écrin de verdure, est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour offrir un espace de jeu sécurisé à vos enfants. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, possède un immense potentiel. Vous pourrez créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. La toiture en ardoise ajoute une touche de charme à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison traditionnelle au standing bas mais au potentiel immense. Vous serez également ravi de découvrir que plusieurs commodités sont à proximité. En quelques minutes de trajet, vous aurez accès à plusieurs commerces de proximité, à un arrêt de bus et à une école primaire.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 545,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 445,01 € |
TVA | 489,00 € |
Contribution de sécurité immobilière | 140,00 € |
Droits d'enregistrement | 7 098,00 € |
Total taxes | 7 727,00 € |
Total Frais d'acte | 10 172,01 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 150 172,01 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)