Achat Maison individuelle LA TRINITE SUR MER 56470 56024-815
Description
Située sur les hauteurs de La Trinité-sur-Mer, à seulement quelques pas du port et des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Implantée sur un terrain d’environ 820 m², elle offre un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Le dernier niveau propose deux chambres avec vue sur le chenal ainsi qu’une salle d’eau. Un atelier d’environ 18 m² et un cabanon de 14 m² complètent l’ensemble.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 705,00 € |
| Total taxes | 36 411,48 € |
| Total Frais d'acte | 42 193,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 592 193,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 500€
Charge Acquereur
