Achat Maison individuelle LA TRINITE SUR MER 56470 56041-765









Description
À vendre – Maison en pierre avec dépendances à La Trinité-sur-Mer (56470)
Située au cœur d’un hameau typique de La Trinité-sur-Mer, cette maison en pierre, couverte en ardoises et élevée sur terre-plein, offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du port et des plages. L’ensemble, à rénover selon vos envies, se trouve sur un terrain de 776 m² comprenant une cour, un jardin d’agrément, un garage attenant et un hangar, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’un WC indépendant, ainsi que d’une véranda apportant un agréable volume supplémentaire. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, un WC et une pièce mansardée située au-dessus viennent compléter l’espace nuit.
L’environnement calme, les matériaux traditionnels et le potentiel de transformation font de ce bien une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire à proximité de LA TRINITE SUR MER et des plages de CARNAC.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’étude notariale en charge de la vente.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
TVA | 1 156,48 € |
Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
Droits d'enregistrement | 27 885,00 € |
Total taxes | 29 591,48 € |
Total Frais d'acte | 35 373,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 585 373,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)