Achat Maison individuelle LA TRINITE SUR MER 56470 56041-778
Description
LA TRINITE SUR MER : Vaste maison lumineuse offrant 182 m² environ de surface habitable située dans un quartier calme et recherché de la Trinité.
Elle bénéficie d'un terrain clos de 900 m² environ ou vous pourrez profiter de différentes terrasses selon l'ensoleillement, d'une une piscine au sel de 8mx4m chauffée, d'un jardin potager.
Elle se compose :
Au Rdc : Hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - arrière cuisine - salon - séjour et coin feu avec cheminée insert. Une porte dessert un premier coin nuit composé de 2 chambres de plain pieds, un bureau avec en mezzanine un espace détente ou dortoir, une salle d'eau, WC.
A l'étage : le palier dessert 2 chambres dont une de 24 m² avec grande terrasse et aperçu mer, 2 autres salles d'eau, WC.
En sous sol : grand garage, local technique pour la piscine, coin buanderie.
Chauffage gaz - Alarme - volets roulants électriques - arrosage automatique - interphone
Confort approprié pour une vie à l'année.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 10 987,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 11 887,41 € |
| TVA | 2 377,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 65 910,00 € |
| Total taxes | 69 587,48 € |
| Total Frais d'acte | 81 474,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 381 474,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 48 000€
Charge Acquereur
