Achat Maison individuelle LA TRINITE SUR MER 56470 56041-806








Description
LA TRINITE SUR MER
Située dans un environnement naturel protégé, à quelques pas du port, du bourg et des plages, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité immédiate des commodités.
D’une surface d’environ 150 m² (+ garage de 23 m²), elle dispose de beaux volumes et d’une configuration permettant une vie de plain-pied, avec une chambre en rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l’étage.
Lumineuse et bien pensée, elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser pleinement en fonction de votre projet de vie, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire.
Implantée sur un terrain arboré et constructible de 1 260 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement rare à La Trinité-sur-Mer, dans un secteur prisé.
Un bien à fort potentiel à découvrir auprès de votre Office Notarial.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 7 405,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 8 305,81 € |
TVA | 1 661,16 € |
Contribution de sécurité immobilière | 860,00 € |
Droits d'enregistrement | 43 602,00 € |
Total taxes | 46 123,16 € |
Total Frais d'acte | 54 428,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 914 428,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)