Achat Maison individuelle LA TRINITE SUR MER 56470 56076-1302
Description
Maison 5 pièces à vendre située à La Trinité-sur-Mer, d'une surface de 111 m² utile, dont une véranda de 24 m² accompagné d'un grand garage. Venez découvrir au rez-de-chaussée : salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, grande véranda, une chambre, salle de bain etWC. A l'étage la maison dispose de 2 chambres et d'un bureau. (point d'eau disponible pour créer une salle d'eau) Le bien est non-mitoyen et bénéficie d'une exposition Ouest. Une seconde véranda à l'arrière de la maison complète ce bien. Ravalement en 2025. Environnement calme et verdoyant, à 15 minutes à pied du port de la Trinité. Terrain constructible, agrandissement possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 801,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 701,01 € |
| TVA | 1 140,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 540,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 074,00 € |
| Total taxes | 35 754,20 € |
| Total Frais d'acte | 41 455,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 581 455,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 600€
Charge Acquereur
