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Achat Maison individuelle LANDEVANT 56690 56080-939

110 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
56080-939

Description

Au calme d'un hameau, cet ensemble immobilier, édifié sur un terrain de plus d'un hectare et demi, vous propose :
1/ Une maison principale d'env. 110 m² offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie, cuisine, wc, local technique et garage
Le 1er étage se compose de trois chambres, salle de bains, wc et grenier
Après travaux de remise aux normes, cette maison sera idéale pour y installer votre famille.

2/ une longère à rénover d'un potentiel d'env. 150 m²
3/ une annexe en pierres à rénover également d'env. 50 m² au sol
Puits, four à pain, petit hangar ouvert, jardin autour et un verger attenant
Très belle opportunité pour tout projet de résidence principale avec dépendances et/ou atelier, location...possibilité de diviser la maison principale des deux autres bâtiments
renseignements à l'étude

Caractéristiques

Surface habitable
110 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
15 120€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
332
en kWhep
/m²/an
90 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
90 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 498,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 398,61 €
TVA 879,72 €
Contribution de sécurité immobilière 380,00 €
Droits d'enregistrement 23 978,00 €
Total taxes 25 237,72 €
Total Frais d'acte 29 636,33 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 409 636,33 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)