Achat Maison individuelle LANDEVANT 56690 56080-939
Description
Au calme d'un hameau, cet ensemble immobilier, édifié sur un terrain de plus d'un hectare et demi, vous propose :
1/ Une maison principale d'env. 110 m² offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie, cuisine, wc, local technique et garage
Le 1er étage se compose de trois chambres, salle de bains, wc et grenier
Après travaux de remise aux normes, cette maison sera idéale pour y installer votre famille.
2/ une longère à rénover d'un potentiel d'env. 150 m²
3/ une annexe en pierres à rénover également d'env. 50 m² au sol
Puits, four à pain, petit hangar ouvert, jardin autour et un verger attenant
Très belle opportunité pour tout projet de résidence principale avec dépendances et/ou atelier, location...possibilité de diviser la maison principale des deux autres bâtiments
renseignements à l'étude
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 978,00 € |
| Total taxes | 25 237,72 € |
| Total Frais d'acte | 29 636,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 409 636,33 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)