Achat Maison individuelle LANESTER 56600 56040-665
Description
LANESTER (MORBIHAN),
Uniquement chez le notaire, découvrez cette agréable maison de plain pied d'une surface de 100m² habitable, avec garage attenant, et cabanon dans le jardin.
Située dans un quartier très calme, à 2 km de Lorient, un arrêt de BUS à 50m et proche des balades le long du Scorff et du Blavet.
Ce bien se compose comme suit :
Une véranda d'entrée (à l'est), puis nous entrons dans un bel espace à vivre traversant d'environ 47m², une cuisine séparée d'env 12m² avec véranda (à l'ouest), un dégagement distribuant une salle de bains, WC ind, deux chambres dont une avec salle de douche et WC.
Chauffage au gaz de ville.
Plus de renseignements et prise de RDV par téléphone directement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 882,00 € |
| Total taxes | 14 721,24 € |
| Total Frais d'acte | 17 817,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 237 817,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 360€
Charge Acquereur
