Achat Maison individuelle LANESTER 56600 56071-2649
Description
Située dans un quartier calme et recherché de LANESTER, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison d’habitation de 144 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose comme suit :
- Sous-sol complet : garage, atelier, cave, chaufferie-buanderie
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon lumineux avec cheminée, une chambre, salle d’eau, WC
- Étage : dégagement desservant trois chambres, salle de bains, WC et grenier au-dessus
Vous profiterez également d’une terrasse exposée plein Sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un jardin clos ; le tout sur 676 m².
* Travaux récents réalisés : pompe à chaleur, ouvertures, peintures, cuisine…
* Classe énergétique : C
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 085,00 € |
| Total taxes | 23 265,88 € |
| Total Frais d'acte | 27 420,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 377 420,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)