Achat Maison individuelle LANESTER 56600 56079-1628
Description
LANESTER - MAISON de 2011 de 221.93 m² avec de beaux volumes, une vie totale de plain pied, un sous-sol complet et aucun travaux à prévoir comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, un dégagement avec placard, un WC séparé, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour d'une superficie totale de 57 m², une chambre avec salle d'eau, une véranda de 26 m²
Au 1er étage : un dégagement, trois chambres de 13, 14 et 19 m²avec placard, un WC séparé, une salle de bains, un accès à une terrasse exposé plein Sud
Un sous-sol complet avec un atelier de 12 m² une cave de 52m², une salle de cinéma de 29 m², un bureau
Un garage de 19 m², un jardin devant et un jardin derrière avec terrasse.
Taxe foncière 3459€, chauffage électrique et Poêle à granulés,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir. art. R 125-25, I modifié)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 923,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 823,11 € |
| TVA | 1 164,62 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 555,00 € |
| Droits d'enregistrement | 35 020,50 € |
| Total taxes | 36 740,12 € |
| Total Frais d'acte | 42 563,23 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 597 563,23 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 420€
Charge Acquereur
