Achat Maison individuelle LANESTER 56600 56092-7






Description
MORBIHAN, Lanester(56600), maison de 5 chambres avec une vie de plain-pied.
Elle comprend au rez de chaussée une chambre et une salle d'eau. Le salon séjour est spacieux et dispose d'un foyer fermé. Il est lumineux grâce à ses deux baies vitrées.
La cuisine est ouverte sur la pièce de vie d'une surface d'environ 46 m2.
A l'étage, nous avons une salle d'eau, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative supplémentaire.
Le plus pour ce bien, il est situé dans un secteur recherché à LANESTER proche de l'eau dans le quartier Saint Guénaël. Le bien dispose d'une terrasse et d'un garage. Il est en bon état et a été construit en 2007. La maison n'est pas mitoyenne. Elle est chauffée grâce aux convecteurs électriques et à l'insert. Nous avons également une buanderie.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 742,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 642,81 € |
TVA | 928,56 € |
Contribution de sécurité immobilière | 410,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 787,00 € |
Total taxes | 22 125,56 € |
Total Frais d'acte | 26 768,37 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 436 768,37 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)