Achat Maison individuelle LANGUIDIC 56440 2622-11-56030
Description
A 3km du bourg grande maison sur sous-sol intégral, elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée équipée avec des équipements neufs, un salon séjour d'environ 40m², une salle d'eau récente et 2 belles chambres.
A l'étage on trouve quatre chambres, une salle d'eau et un grenier .Chauffage au fioul, l'électricité a été refaite il y a 10 ans, sur fosse septique. Il y a également une dépendance, qui est une ancienne crêperie d'environ 65m², composé d'une salle avec cuisine ouverte, d'un W.C et d'un petit local.
Le tout sur un très beau terrain arboré de 5148m², situé en zone constructible (un terrain à bâtir peut être détaché). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 067,19 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 967,19 € |
| TVA | 793,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 327,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 578,90 € |
| Total taxes | 17 699,34 € |
| Total Frais d'acte | 21 666,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 348 666,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 000€
Charge Acquereur
