Achat Maison individuelle LANGUIDIC 56440 2845-56030
Description
Très bel emplacement, dans le centre de Languidic, pour cette maison d'architecte, située sur un terrain entièrement clos, avec portail et visiophone, sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon-séjour donnant directement sur un beau jardin paysager, d'un grand bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine avec coin buanderie et d'un W.C.
Au 1er étage un palier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains, un W.C, un dégagement avec accès grenier et salle d'eau.
Au 2ème étage un bureau, une chambre et un grenier.
Garage, chalet de jardin en bois.
Cave en sous-sol. Chauffage pompe à chaleur en plus d'une cheminée insert, tout à l'égout, fenêtres aluminium.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 705,00 € |
| Total taxes | 36 411,48 € |
| Total Frais d'acte | 42 193,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 592 193,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 000€
Charge Acquereur
