Achat Maison individuelle LANGUIDIC 56440 2857-56030
Description
A environ 4KM du bourg, sur un beau terrain de plus d'un hectare bordé d'un petit ruisseau, avec arbres fruitiers. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un W.C. et d'une véranda.
A l'étage un palier, quatre chambres, un W.C. et un grenier aménageable.
En sous-sol une grande pièce isolée et chauffée.
Egalement sur la propriété deux hangars d'environ 350m² chacun.
Chauffage au fioul, assainissement entièrement refait en 2023, véranda récente. Electricité refaite à neuf. Enrobé neuf.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 192,00 € |
| Total taxes | 21 294,04 € |
| Total Frais d'acte | 25 204,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 345 204,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 960€
Charge Acquereur
