Achat Maison individuelle LARMOR PLAGE 56260 108
Description
LARMOR-PLAGE ,quartier résidentiel de Quehello congard , Maison d'une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 392 m²comprenant: - au rez-de-chaussée : entrée, salle de séjour avec accès sur véranda, cuisine, salle d'eau avec w.c, garage - à l'étage : trois chambres, w.c., salle de bains, petite pièce ,Jardin.Atouts : Environnement , exposition sud , garage , beau potentiel d'aménagement , extension possible...Date de réalisation du diagnostic : 01/07/25 -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470€ et 4750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 92 m² Prix du bien : 392772 € Prix du bien hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC :3.36 % soit 12772 € Honoraires à la charge de l'acquéreur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 978,00 € |
| Total taxes | 25 237,72 € |
| Total Frais d'acte | 29 636,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 409 636,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 772€
Charge Acquereur
