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Achat Maison individuelle LARMOR PLAGE 56260 56056-M450

125 m²
4 pièces
Ref.
56056-M450

Description

AVIS DE VENTE
AUX ENCHERES PUBLIQUES


 


 Il sera procédé à la mise en vente aux enchères publiques, à
la requête de l’Etat, des biens suivants :


A LARMOR-PLAGE (MORBIHAN) 56260 17 Rue des Pinsons,


Une maison d'habitation entièrement à rénover comprenant :


- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour,
une chambre


 (accessible par le
séjour), un petit bureau, un WC;


-  à l’étage mansardé
: trois chambres dont deux avec penderie, une salle de bain, un débarras et
deux greniers.


- En sous-sol : une cave


Dépendance


Jardin


Le tout cadastré comme suit :


-      
AL 400 pour une contenance de 12a70ca


-      
AL 422 pour une contenance de 02a00ca


-      
AL 1241 pour une contenance de 04a00ca


 


Précision étant ici faite que le feu postérieur de
Kernevel est accolé au bien immobilier, objet de la présente vente aux enchères
publiques. Ce feu reste la propriété de l’Etat.


 


Sur la mise à prix de CINQ CENT QUATRE-VINGT-CINQ MILLE
EUROS (585 000,00 EUR)


 


Les enchères auront lieu le mardi 30 septembre 2025 à
15H, dans les locaux de la Chambre des Notaires de la Cour d'Appel de
Rennes, Pôle MORBIHAN sis à Vannes (56000) 20 rue des Halles


La visite du bien est fixée les mardis matin 13 mai 2025 et
8 juillet 2025 de 10h00 à 12h30.


Le cahier des conditions de vente peut être consulté en
l’étude de Maître DREAN-GUIGNARD, notaire à PLUMELEC (56420), 17 place de
l’église, tel 02 97 42 24 14. Email : office.drean-guignard@notaires.fr

Caractéristiques

Surface habitable
125 m²
Nombre de pièces
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
1€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 167,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 067,31 €
TVA 1 213,46 €
Contribution de sécurité immobilière 585,00 €
Droits d'enregistrement 29 659,50 €
Total taxes 31 457,96 €
Total Frais d'acte 37 525,27 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 622 525,27 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)