Achat Maison individuelle LARMOR PLAGE 56260 56079-1439















Description
Larmor-Plage - Dans le quartier de LOCQUELTAS, Maison d'architecte de 1993 de 188 m² avec Vue mer comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, un dégagement avec bar, un séjour/salle à manger, un dégagement donnat sur deux chambres avec salle de bains communicante, un Wc séparé
Au 1er étage : un dégagement, un bureau, un WC séparé, une suite parentale avec salon, chambre, dressing, salle de bains avec jaccuzzi, une terrasse de 20 m² avec vue mer.
Un sous-sol complet de 150 m² comprenant garage pour trois véhicules, cellier/buanderie,
Un jardin avec terrasse exposé Sud/ouest
Chaudière Gaz, chauffage au sol,
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"
Contact : Nicolas LE CAGNEC 06/77/38/06/90
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 16 278,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 17 178,41 € |
TVA | 3 435,68 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 950,00 € |
Droits d'enregistrement | 98 865,00 € |
Total taxes | 104 250,68 € |
Total Frais d'acte | 121 429,09 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 2 071 429,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)