Achat Maison individuelle LARMOR PLAGE 56260 56079-1449
Description
Maison de 139 m² édifiée en 1982 dans le bourg de Larmor-Plage avec vie totale de plain-pied comprenant :
Au RDC : entrée, salon/séjour, cuisine, dégagement, cellier, WC séparé, chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative
Au 1er : dégagement, trois chambres une salle de bains avec WC
Une terrasse exposé plein Sud de 21 m², une cave en sous-sol de 32 m², un garage à vélo de 7 m² et un jardin
Maison entièrement rénovée en 2017, aucun travaux à prévoir, Chauffage électrique et poêle à bois, Taxe foncière 1700€
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 382,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 9 282,61 € |
| TVA | 1 856,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 980,00 € |
| Droits d'enregistrement | 49 686,00 € |
| Total taxes | 52 522,52 € |
| Total Frais d'acte | 61 805,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 041 805,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 36 720€
Charge Acquereur
